| ご利用いただける方 |
| ● |
満20歳以上満70歳以下の方（最終返済時年齢満82歳未満） |
| ● |
前年度税込年収が300万円以上の方。 |
| ● |
安定した収入が得られる職業についていること。
(不動産業を専業としている場合を除く) |
| ● |
敷地(建築するための土地)を所有されている方。 |
| ● |
当行の営業エリアに勤務または居住されている方。 |
| ● |
団体信用生命保険に加入を認められ、銀行が保険を掛けることについて承諾頂ける方。(保険料は銀行負担) |
| ● |
九州総合信用（株）(以下保証会社)の保証が受けられる方。 |
| ● |
申込に関して当行が取引の判断をするにあたって当行および保証会社が加盟する個人信用情報機関に登録されている申込者および保証人の信用情報の収集・利用・提供・登録することに同意して頂ける方。 |
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| お使いみち |
| ● |
賃貸専用の協同住宅(アパート・マンション等で4戸以上)の購入、建設、増築、借り換え資金。 |
| ・ |
店舗又は事務所併用の協同住宅の場合、共同住宅部分の総面積が総延面積の50％以上あること。 |
| ※ |
物件の所在地によってはご利用いただけない場合がございます。 |
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| ご融資金額 |
| ● |
300万円以上2億円以内(1万円単位)
店舗又は事務所併用は5,000万円以内 |
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| ご融資利率 |
| ● |
毎月20日頃に翌月19日までの借入分の利率を店頭においてお知らせします。(但し、期間中に金利情勢が急変した場合は、一旦お知らせした利率を変更させて頂くことがございます。)
借入利率は2タイプからお選び下さい。 |
| (1) |
変動金利型 |
| ・ |
年1回、10月1日時点での当行の短期貸出用最優遇金利を基準に変動し新利率は12月の返済日の翌日から適用します。 |
| ・ |
半年毎の増額返済を利用されている場合は毎月返済部分と連動して12月分返済日以降は新利率が適用され、分かち計算されます。 |
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| (2) |
固定金利型 |
| ※ |
現在のお借り入れ金利はこちら  |
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| ご返済期間 |
| ● |
1年以上35年以内(1年単位)
建物の構造、建築後の経過年数等により借入期間に一部制限があります。 |
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| ご返済方法 |
| ● |
毎月元利均等返済 |
| ・ |
利息は返済部分の元金残高×年利率×1/12で計算し毎月返済日に後払して頂きます。 |
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| ● |
ボーナス加算返済も利用できます。(お借入金額の50％まで) |
| ・ |
利息はボーナス加算返済部分の元金残高×年利率×1/2で計算し加算返済月の返済日に後払して頂きます。 |
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| ● |
毎月返済額・ボーナス加算返済額は金利変動ルールに従い毎年1月分の返済から見直します。その額は、新利率、残存元金、残存期間等に基づいて算出します。
固定金利の場合は融資期間中一定です。(但し、初回または最終回に端数調整のため金額が違います。) |
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| 担保 |
| ● |
土地・建物に保証会社が抵当権の登記をさせて頂きます。 |
| ※ |
敷地が公道に接していない場合、敷地から公道に至るまでの道路(持ち分)にも保証会社又は当行が抵当権の登記をさせて頂きます。 |
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| ● |
建物には長期火災保険をおつけ頂き、保証会社が質権を設定させて頂きます。
(保険についてその他参考事項参照下さい) |
| ※ |
火災保険は保険料期間分一括納付済のものに限らせて頂きます。 |
| ※ |
担保設定費用は、別途ご負担頂きます。 |
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| 連帯保証人 |
| ● |
原則不要です。
但し、収入合算者及び担保提供者は連帯保証人になって頂きます。 |
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| 手数料・保証料 |
| ● |
手数料 |
| (1) |
新規取扱(保証会社の受入) |
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一律 |
105,000円(消費税込み) |
| (2) |
繰上完済手数料 |
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保証会社所定の計算による返戻保証料の30％または31,500円のいずれか大きい額（消費税込み）を保証会社にお支払いただきます。 |
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| ● |
保証料
借入金額、借入期間によって保証料が異なります。
例えば借入金額1,000万円、借入期間20年の場合
261,100円
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| ※ |
繰上完済をされた場合の保証料返戻については保証会社の規定によります。 |
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| ● |
その他諸費用 |
| (1) |
アパートローン契約締結時
契約締結に伴う、収入印紙代、抵当権設定費用等は別途ご負担いただきます。 |
| (2) |
アパートローンの完済時
アパートローンを完済された場合の抵当権抹消に伴う費用はお客様にご負担いただきます。 |
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| その他参考事項 |
| ● |
アパートローンに係わる火災保険については、銀行員がご説明をさせて頂くことは、関係法令により禁じられております。
詳しくは保険会社または保険代理店にお問い合わせ下さい。 |
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