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住宅ローン 金利について

お借入れ時の金利

令和4年6月20日(月)〜令和4年7月19日(火)までのお借入れ分

金利は毎月見直され、お申込み時ではなく
お借入時の金利が適用されます

固定金利型 (固定金利特約期間付型)

当初の期間(3年・5年・10年より選択)を固定金利(金利は変わりません)とするタイプ

変動金利型

年2回(毎年4月と10月)の基準金利の見直しに伴い、金利が変動するタイプ

  • 新規お借入れ時の金利
  • 固定金利期間終了後もオトク!
  • 金利優遇制度で金利がおトク!

新規お借入れ時の金利

0.975%
基準金利 年3.075%
1.05%
基準金利 年2.50%
1.10%
基準金利 年2.60%
1.25%
基準金利 年2.75%
0.775%
0.85%
0.9%
1.05%

適用条件 (以下の①②③いずれかを満たされる方)

  1. ① 給与振込または年金受取を当行口座にご指定いただける方。
  2. ② Fukuoka Big Advance契約先の従業員の方。
  3. ③ 以下の2項目以上当行とお取引がある方 (または今回お申込みいただける方)。
    • 「MUSBO力ード」または「MUSBO二モ力力ード」ご契約者
    • カードローンのご契約者(ご返済に遅れがないことが条件となります)
    • 消費者ローンのご契約者
      (フリーローンやオートローン等 ご返済に遅れがないことが条件となります)
    • 公共料金の自動振替を1項目以上指定いただける方
    • 定期預金残高が50万円以上の方
    • 投資信託のご契約者(残高がある方)
    • ビジネスネットバンキングのご契約者
    • 貸金庫のご契約者
ご注意
※ 詳しいお取引内容等については、窓口までお問い合わせください。
※ 適用条件を満たせない方は、上記の金利に年0.3%上乗せした金利が適用されます。
※保証料内包型を選択された方は、上記金利に年0.08%~0.4%を上乗せした金利が適用されます。

金利優遇制度の利用により、最大で年0.2%を(※)Step1の金利より引下げることができます。
ただし、各制度については条件および期間がそれぞれ異なりますので、下記の金利優遇制度の概要をご確認ください。

※Step1の金利の適用には所定の条件がございます。
 (各制度には所定の条件がございます。)
※保証料内包型を選択された方は、上記金利に年0.08%~0.4%を上乗せした金利が適用されます。

  • ようこそ新婚さん 結婚後3年以内の方を対象に 年▲0.05%すこやかファミリー 扶養するお子さま一人につき 年▲0.1%(最大2人分 年▲0.2%)
    オール電化住宅 対象物件がオール電化住宅の場合 年▲0.1%ホットメリット住宅 対象物件がホットメリット住宅の場合
    自治体連携ローン 当行が提携する自治体の地域で、住宅の新築、購入、増改築、リフォームされる方 年▲0.1%

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当初の固定金利期間終了後もおトク!

固定金利期間が終了した後の特典

適 用 条 件 引下げ幅
1 固定金利特約期間終了後も引続き固定金利特約期間付型を選択される方 (必須)
2 当行からの借入金のご返済に遅れがない方
3 引続き当初の金利適用条件を満たされている方 年▲ 1.00%
4 「オール電化住宅ローン」をご利用の方 年▲ 0.10%
5 「ホットメリット住宅ローン」をご利用の方 年▲ 0.10%
引下げ幅の組み合わせ一覧 引下げ幅
1・2・3 を満たされる方 年▲ 1.00%
1・2・3・4(5) を満たされる方 年▲ 1.10%
1・2・4(5) を満たされる方 年▲ 0.10%
ご注意
  • ※ 当初期間終了後、固定金利再特約のお手続きを申出いただくことが必要となります。(その後の期間終了後も同様となります)
  • ※ 一度適用条件を満たさなくなり、金利引下げを受けられなくなった後に、再度適用条件を満たしても引下げはできません。

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金利優遇制度の概要

以下の制度の組合せによりStep1の金利より最大で年0.2%引下げることができます。

ようこそ新婚さん

Step1の金利より年▲0.05

適用条件
  • お申込み時点で婚姻後3年以内の方
    (確認書類として、戸籍謄本または抄本を提出していただきます)
  • 再婚者の方も対象となります。
すこやかファミリー

扶養するお子さま一人につき
Step1の金利より年▲0.1%(最大2人分年▲0.2%)

適用条件
  • お申込み時点で、22歳未満のお子さまを扶養されている方。
    (確認資料として、住民票や健康保険証、確定申告書などを提出していただきます)
  • 胎児はお子さまの人数に含みません。
オール電化住宅

対象物件がオール電化住宅の場合
Step1の金利より年▲0.1%

オール電化住宅とは、調理にIHクッキングヒーター、給湯に電気給湯器
(エコキュート含む)を使用した住宅のことです。

適用条件
  • 『オール電化住宅に関する申請書』を提出していただける方
    ※同申請書にはIHクッキングヒーターおよび電気給湯器の保証書(写)を添付していただき、当行に提出していただきます。
  • 電気料金の自動振替口座を当行に指定していただける方
ホットメリット住宅

対象物件がホットメリット住宅の場合
Step1の金利より年▲0.1%

ホットメリット住宅とは、「エコウィル(ガス発電・給湯暖冷房システム)」、 「エネファーム(家庭用燃料電池)」、 「エコジョーズ(省エネ高効率給湯暖房機、省エネ高効率ふろ給湯器、 省エネ高効率給湯器)」、「給湯暖房機」、「暖房専用熱源機」、「ハイブリッド給湯・暖房システム」のいずれかを装備した住宅のことです。

適用条件
  • 『設置工事完了確認書』を提出いただける方
    ※同確認書は西部ガス(株)が発行する確認書です。
  • ガス料金の自動振替口座を当行に指定いただける方
自治体連携ローン

当行が提携する自治体の地域で、住宅の新築、購入、増改築、
リフォームされる方
Step1の金利より年▲0.1%

(令和1年8月1日現在の提携自治体は以下のとおりです)
・田川市 ・糸島市 ・行橋市 ・八女市 ・飯塚市 ・嘉麻市 ・桂川町

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返済額ローンシミュレーション

  • 福中銀 住宅ローン
  • 三大疾病保障特約付 住宅ローン

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  • フリーダイヤル 0120-675-430
  • 電話 092-751-4667
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