アパートローンV｜かりる

アパートローンＶ

（令和1年10月1日現在）

ご利用
いただける方

次の条件をすべて満たされる個人で保証会社の保証が得られる方

(1)	申込時及び契約時の年齢が満20歳以上70歳以下で完済時満81歳以下の方
(2)	前年度税込年収が300万円以上の方【給与所得者､法人代表者】前年度税込年収(不動産収入含む)が300万円以上あること【個人事業主】前年度所得金額(不動産収入含む)が300万円以上あること
(3)	勤続年数1年以上の方【給与所得者､法人代表者】原則勤続年数が1年以上【個人事業主】同一事業継続1年以上
(4)	申込人の居住地または勤務地､融資対象物件が当行の営業エリア内にあること

お使いみち

賃貸専用の共同住宅(４戸以上・店舗又は事務所併用の場合は共同住宅部分の総床面積が総延床面積の５０％以上)に関する以下の資金。
(1)購入資金
(2)増改築資金
(3)借換資金(直近1年間に遅れがない方)
上記(1)～(3)に付随する諸費用(登記費用、火災保険料、仲介手数料等)

ご融資金額

300万円以上2億円以内(1万円単位)

ご融資期間

1年以上35年以内(1年単位)
※6ヵ月以内(1ヵ月単位)の元金据置が可能です。
※借換資金の場合は、原則借換対象ローンの残存期間を限度とさせていただきます。

ご融資利率

(1)	金利種類変動金利(当行短期プライムレートを基準金利とし、年1回見直します) ＜現在の金利(団体信用生命保険なし)＞

保証料を一括払いするタイプ	年1.5％
保証料分割払いする(金利に含める)タイプ	年1.8％、年2.0％、年2.5％ (審査のうえ銀行にて決定いたします)

(2)	ご融資後の利率変更について毎年10月1日時点における基準金利の前年同日比(お借入後最初の利率見直しの場合は、借入日時点)の変動幅だけ引上げまたは引下げいたします。
(3)	変更後の新利率適用変更後の新しい利率は、変更後最初に到来する12月の返済日の翌日から適用されます。なお、10月1日以降12月31日までの新規ご融資分については、翌年12月までは変動いたしません。

ご返済方法

元金と利息の合計額が毎月均等となる元利均等返済となります。(初回と最終回は端数計算により異なる場合がございます。)

担保

ご融資対象物件(土地・建物)に対して、保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
※抵当権設定費用については、別途ご負担いただきます。

連帯保証人

原則不要ですが、以下の場合は必要となります。
(1)担保物件について持分がある場合(持分がある方が連帯保証人となります)
(2)収入を合算される場合(合算された方が連帯保証人となります)
(3)その他保証会社が条件とした場合

団体信用
生命保険

団体信用生命保険への加入は任意です。
※加入される場合は、当行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。
※加入される場合は、ご融資利率に0.3％上乗せした金利を適用させていただきます。
※加入を希望されない場合でも、保証会社が加入を条件とする場合がありますので、予めご了承ください。

火災保険

ご融資対象物件に対して、火災保険にご加入いただきます。
※火災保険料は、別途ご負担いただきます。
※既にご加入済みの場合は、ご加入内容を確認させていただきます。

保証会社

九州総合信用(株)

保証料

以下の二つのお支払方法から選択いただけます。

(1)	保証料一括払い(ご融資時に保証会社に対して一括してお支払い頂きます) (例)お借入金額1,000万円、ご融資期間20年の場合：261,100円
(2)	保証料分割払い(金利に含める) 保証料はご融資利率に含まれますので、一括してお支払い頂く必要はありません。

手数料

(1)お借入時の手数料(事務取扱手数料)・・・・・110,000円（税込）
(2)お借入後の手数料(繰上返済手数料)・・・・・無料

家賃振込指定

ご契約後は、原則、融資対象物件の家賃を当行の返済用口座にお振込みいただきます。